ANSCHRIFT:
Davidgasse 7, 1160 Wien
WOHNFLÄCHE:
300 m²
Projektumfang:
Generalsanierung, Dachbodenausbau
Davidgasse 7
Davidgasse 7
Projektbeschreibung
Das Projekt Davidgasse 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten umfasst eine umfassende Generalsanierung des Bestandsgebäudes sowie einen hochwertigen Dachgeschossausbau mit einer gesamten Wohnfläche von rund 300 m². Ziel des Projekts war es, bestehenden Wohnraum zu modernisieren und gleichzeitig neuen, zeitgemäßen Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen.
Die komplette Projektentwicklung wurde von der VieWoBau GmbH durchgeführt und umfasste alle Projektphasen – von der Planung und statischen Berechnung über die baurechtliche Entwicklung bis hin zur Bauausführung und Bauleitung. Im Rahmen des Projekts wurden außerdem die Parifizierung des Hauses sowie die Begründung von Wohnungseigentum umgesetzt.
Im Dachgeschoss entstanden zwei neu errichtete Wohnungen, die durch moderne Grundrisse, hochwertige Materialien und großzügige Terrassen überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Ausblick über die Dächer Wiens, der den Wohnungen eine besondere Wohnqualität verleiht.
Zusätzlich wurden im Zuge der Bauarbeiten auch Sanierungsmaßnahmen am Bestandsgebäude durchgeführt, darunter die Renovierung des Stiegenhauses, Arbeiten im Innenhof, Fassadenarbeiten sowie technische Modernisierungen der elektrischen Anlagen. Das Ergebnis ist ein modernes Wohnprojekt, das sich harmonisch in die Architektur eines klassischen Wiener Gründerzeithauses einfügt.
Lage & Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in der Davidgasse 7 im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem der größten und dynamischsten Stadtteile Wiens mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Lebensqualität im urbanen Umfeld.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch andere Bezirke der Stadt bequem erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und modernen Wohnlösungen macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort in Wien.
