ANSCHRIFT:
Siccardsburggasse 10, 1100 Wien
WOHNFLÄCHE:
900 m²
Projektumfang:
Generalsanierung, Dachbodenausbau
Siccardsburggasse 10
Siccardsburggasse 10
Projektbeschreibung
Das Projekt Siccardsburggasse 10 im 10. Wiener Gemeindebezirk umfasst eine umfassende Generalsanierung des Bestandsgebäudes sowie einen Dachgeschossausbau mit einer gesamten Wohnfläche von rund 900 m². Ziel des Projekts war es, bestehenden Wohnraum aufzuwerten und gleichzeitig neuen, modernen Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen.
Die VieWoBau GmbH übernahm die komplette Projektentwicklung und koordinierte sämtliche Schritte von der Planung bis zur Umsetzung. Dazu gehörten die architektonische Planung, statische Berechnungen, die baurechtliche Entwicklung, die Bauausführung sowie die Bauleitung während der gesamten Projektphase.
Im Zuge der Arbeiten wurde das Gebäude umfassend modernisiert, während gleichzeitig neuer Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen wurde. Darüber hinaus umfasste das Projekt die Parifizierung des Hauses sowie die Begründung von Wohnungseigentum, wodurch eine langfristige und klare Eigentümerstruktur ermöglicht wurde.
Nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgte die Vermarktung und der Verkauf der Wohnungen, wodurch ein modernes Wohnprojekt in einer attraktiven Lage des 10. Wiener Bezirks realisiert werden konnte.
Lage & Umgebung
Die Siccardsburggasse 10 befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem der größten und dynamischsten Stadtteile Wiens. Der Bezirk zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, darunter mehrere Parks und Grünflächen, die zur Entspannung und Erholung einladen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch andere Teile der Stadt in kurzer Zeit erreichbar. U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe und sorgen für eine komfortable Mobilität im Alltag.
Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnstandort in Wien.
