Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten). Die Wohnung überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit Funktionalität verbindet.

Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen, während große Fensterflächen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Terrasse bzw. Dachterrasse, hochwertig isoliert und verfliest, erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Dank der ruhigen Lage und der erhöhten Position im Dachgeschoss genießt man hier ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen Eichen-Echtholzparkett, großformatige Markenfliesen, Fußbodenheizung, barrierefreie bodengleiche Duschen, Sicherheitstüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenbeschattung bei allen Dachschrägenfenstern (VELUX) sowie ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil sowie Abstell- bzw. Technikräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Lage nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten sowie Spiel- und Freizeitflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine sehr gute Infrastruktur in Wien schätzen.

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