Linzer Straße 81 / Top 8
Diese moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 32,9 m² Wohnfläche bietet kompaktes, hochwertiges Wohnen in einer der attraktivsten Lagen des 14. Wiener Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-/Schlafbereich, integrierter Küchenzeile im Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 1,6 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und den Wohnraum angenehm erweitert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Außenbeschattung, barrierefreie bodengleiche Dusche sowie Lift bis ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Lage nahe Schloss Schönbrunn und dem Auer-Welsbach-Park verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum ist rasch angebunden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen, Qualität und eine ausgezeichnete Lage schätzen.
Alle weiteren Informationen sowie den detaillierten Grundriss finden Sie im vollständigen Exposé als PDF.
Linzer Straße 81, TOP11
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 111,4 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf Schloss Schönbrunn. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen offenen Wohnbereich, der modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz verbindet.
Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 37,6 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 12,3 m² bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien mit einzigartigem Ausblick. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiger Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Außenbeschattung, barrierefreie bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie Lift bis ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Lage in Penzing bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbaner Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen, Qualität und eine außergewöhnliche Aussicht in einem der grünsten Bezirke Wiens schätzen.
Alle weiteren Informationen sowie den detaillierten Grundriss finden Sie im vollständigen Exposé als PDF.
