Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 103,5 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Offenheit und hochwertigen Außenflächen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Rückzugsbereiche klar voneinander trennt und zugleich ein großzügiges Raumgefühl schafft.

Das Herzstück bildet die voll ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zu mehreren Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Insgesamt stehen Terrassenflächen von ca. 18,3 m² zur Verfügung, ergänzt durch eine weitere südostseitige Terrasse im oberen Dachgeschoss – ideal zum Entspannen oder für sonnige Stunden im Freien. Große Fensterflächen, Dachschrägen und eine offene Galerie verleihen der Wohnung einen modernen Dachgeschoss-Charakter.

Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3-fach verglasten Aluminiumfenstern mit elektrischer Außenbeschattung, Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Geräten sowie Lift bis ins Dachgeschoss unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie eine Gegensprechanlage auf jeder Ebene zur Verfügung.

Die Lage nahe dem Reumannplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Dank der U1 sowie zahlreicher Straßenbahn- und Buslinien ist eine optimale Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile Wiens gewährleistet.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine sehr gute urbane Lage schätzen.

Alle weiteren Informationen sowie den detaillierten Grundriss finden Sie im vollständigen Exposé als PDF.