Dienstleistungen
PROJEKTENTWICKLUNG
Im Rahmen einer Projektentwicklung prüfen wir für Eigentümer und Investoren den Standort, stellen die Nutzerwünsche und anforderungen zusammen und sorgen für die Beschaffung des maximalen Baurechts, um dann im Idealfall das Projekt bis zur Plan- und Baufreigabe zu entwickeln. Dabei achten wir strikt auf den Kostenrahmen, Qualität und eine angemessene Durchführungszeit.
Oberstes Ziel ist ein Projekt zu schaffen, das in architektonischer, technischer und wirtschaftlicher Hinsicht genau den Vorstellungen unserer Auftraggeber entspricht.
STRUKTURIERTE VERKÄUFE
Wir führen professionelle strukturierte Verakufsprozesse durch. Aufgrund unserer Erfahrung aus Verkäufen vergleichbarer Objekte, verfügen wir über einen exzellenten Zugang zu allen in Frage kommenden Käufergruppen und Endinvestoren.
Durch eine klar strukturierte Investorenliste, bieten wir Ihnen volle Transparenz und Kontrolle darüber, welcher Investor das Objekt angeboten bekommen soll.
VERMITTLUNG
Die Vienna Wohnbau vermittelt professionell Grundstücke, Immobilien (wie z.B. Büros, Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser Einfamilienhäuser) und Firmen.
Wir haben uns dabei zum Ziel gesetzt, am Markt den höchsten Verkaufs- bzw.
Kaufpreis durchzusetzen. Durch die gute und langjährige Immobilienmarktkenntnis
und das fundierte Fachwissen bieten wir die besten Voraussetzungen für einen
erfolgreichen Verkauf.
Die Vienna Wohnbau handelt für Sie absolut diskret, kompetent und professionell. Für die Belange unserer Kunden stehen wir vom ersten Gespräch bis
über den Kaufvertragsabschluss hinaus beratend und fachmännisch zur Seite
ANKAUF
Wir suchen laufend für uns und unsere registrierten Klienten Immobilien.
Anforderungsprofil
- Entwicklungsfähige Baugrundstücke ohne Baurecht, für die das Baurecht von uns erst entwickelt und amtlich genehmigt werden muß
- Wohnbaugrundstücke für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser
- Gewerbegrundstücke
- Entwicklungsfähige Grundstücke für erneuerbare Energien (PV-Anlagen, Windkraft)
- Bestandsgebäude wie Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, Altbauten, renovierungsbedürftige, denkmalgeschützte Häuser und Gewerbebauten
BAUTRÄGERVERTRIEB
Marktpreiseinschätzungen und Grundstücksbeschaffung
- Marktpreiseinschätzung parallel zur Grundstücksaquisition
- Kaufpreisermittlung zum Vertriebsstart
- Kaufpreisoptimierung während der Vertriebsdauer
Analysen und Empfehlungen
- Grundrissanalyse zusammen mit den Architekten
- Ausstattungsempfehlungen für die Wohneinheiten
- Input bei der Baubeschreibung
