Linzerstrasse 81, TOP11
Linzer Straße 81 / Top 11, 1140 Wien – Dachgeschosswohnung zur Miete
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 111,4 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf Schloss Schönbrunn. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen offenen Wohnbereich, der modernen Wohnkomfort mit architektonischer Eleganz verbindet.
Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 37,6 m², die direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 12,3 m² bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien mit einzigartigem Ausblick. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein geräumiger Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlage, 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Außenbeschattung, barrierefreie bodengleiche Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie Lift bis ins Dachgeschoss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Lage in Penzing bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbaner Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen, Qualität und eine außergewöhnliche Aussicht in einem der grünsten Bezirke Wiens schätzen.
Alle weiteren Informationen sowie den detaillierten Grundriss finden Sie im vollständigen Exposé als PDF.
